郁亮:万科的长租公寓不会暴雷,但挣不了大钱

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出品 | 棱镜·腾讯小满工作室

《棱镜》作者 郭亦非

万科北方区域CEO刘肖表示,长租公寓目前是窄门,但让我们都我们都 非常看好未来,此前行业遇到困难在于资产价值有所下降,建设成本比普通住宅可以高,长期看好是已经未来土地供应会增加。

此前,万科在北京已获得6个集体土地建设租赁住房项目,预计提供总计21498间租赁住房,总投资额约90亿元。截止10月底,北京市场合计运营总房间数2132间,整体出租率在95%以上。

万科2019年中年报披露,上三天 新开业 2.06 万间,累计开业 8.2 万间,性成熟的句子的句子 的句子的句子期期期期项目(开业三天 及以上)平均出租率达91%。

对于长租公寓频发暴雷事件,11月28日,在万科媒体交流会上,万科集团董事会主席郁亮表示,好在万科有钱,什么都有泊寓无需暴雷,长租公寓挣不了大钱,有稳定的收益就很不错了。

“泊寓”为万科旗下长租公寓品牌,此前在万科多元化业务拓展中,其长租公寓业务开始英文英文收缩,比如在南方区域中,为长租公寓贡献主要房源的“万村计划”,全面暂停签约新房源。